南京市雨花台区人民政府

索引号：	000014349/2025-17556	主题分类：	其他
组配分类：	公示公告	体裁分类：	公告
发布机构：	雨花台区板桥街道办事处	生成日期：	2025-03-17
生效日期：		废止日期：
信息名称：	绿洲南路经适房二期项目（殷富花苑）配套商业门面房出售公告
文　　号：		关键词：	绿洲南路经适房二期项目（殷富花苑）配套商业门面房出售公告
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绿洲南路经适房二期项目（殷富花苑）配套商业门面房出售公告

殷富花苑现有14套商业用房进行销售，分别为A地块商业A及A地块商业B，为实现资产处置的公开、公平、公正，现公开向社会出售，诚邀有意者积极参与摇号竞买。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

本次出售门面房共14间，位于南京市雨花台区古雄大道365号、古雄大道367号，使用期限至2059年4月3日。

二、报名方式

2025年3月18日-2025年4月18日凭身份证开始报名

报名地址：殷富花苑北苑南门旁售楼中心

联系电话：025-86733161、15061516667

三、销售方式

报名认购，每套需交纳意向金5万元。报名截止之后由公证处摇号确定选房顺序号（摇号时间、地点另行通知），由销售人员带领客户按顺序选购自己意向的房屋，并当场签订《商业用房认购协议书》。

四、销售价格

本次销售采取以《江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司》出具的评估价销售，具体价格如下：

房屋幢号: A地块商业A（公安门牌号：古雄大道365号）商业门面销售价格
门牌	楼层	面积（㎡）	合计面积（㎡）	单价（元/㎡）	总房款（元）	备注
101	一层	69.41	166.03	14518	2410423.54
	二层	96.62
104	一层	56.06	111.03	15312	1700091.36
	二层	54.97
105	一层	56.06	111.03	15312	1700091.36
	二层	54.97
106	一层	112.13	223.63	14986	3351319.18
	二层	111.50
107	一层	56.06	111.03	15312	1700091.36
	二层	54.97
108	一层	69.58	150.58	14985	2256441.3
	二层	81
房屋幢号: A地块商业B（公安门牌号：古雄大道367号）商业门面销售价格
门牌	楼层	面积（㎡）	合计面积（㎡）	单价（元/㎡）	总房款（元）	备注
101	一层	69.81	150.61	14996	2258547.56
	二层	80.8
102	一层	56.25	111.09	15323	1702232.07
	二层	54.84
103	一层	112.49	223.72	14996	3354905.12
	二层	111.23
104	一层	56.25	111.09	15323	1702232.07
	二层	54.84
105	一层	56.25	111.09	15323	1702232.07
	二层	54.84
106	一层	56.25	111.09	15323	1702232.07
	二层	54.84
107	一层	56.25	111.09	15323	1702232.07
	二层	54.84
108	一层	69.64	166.03	14529	2412249.87
	二层	96.39

五、其他事项

1.如摇号后产生的剩余房源，现场公布，未售房源不再摇号，进行逐套销售，以评估价成交，客户优先付款为准。

2.签订《商业用房认购协议书》15天内一次性支付总房款（贷款购房者15天内支付首付房款）以及专项维修资金后签订《南京市商品房现售合同》，钥匙交付及产权证办理按《南京市商品房现售合同》约定执行，税费按照国家相关规定履行各自承担的纳税义务，缴纳各项税费。

3.认购后在15天之内不能付清全部购房款（贷款购房者15天内不能支付首付房款）以及专项维修资金视为违约，报名时交纳的5万元意向金不予退还。

4.摇号后没取得认购资格者或没有选取到意向房源，购房意向金无息退还。

南京凤翔房地产开发有限公司

2025年3月17日