2009年12月28日【南京日报】  

引言

    2009年是板桥新城迅速崛起之年。金地自在城持续热销、朗诗地产高调进驻，多条道路建成通车，多个配套设施投入使用……新城高尚人居的发展定位得到有力支撑和充分演绎。板桥新城已成为城南乃至整个南京市域发展的重要板块。

    2009年出形象，2010年见成效，2011年焕新貌——未来两年，板桥新城将沿着这一发展主线，科学规划，精心建设，努力打造卫星城典范之作，成为南京实施沿江发展、主城东进南延战略的又一大亮点。

  

    回顾2009年

  南京向南 新城巨变

 

    板桥新城抓住南京市新一轮城市总体规划的机遇，结合区划调整的实际，大力推进新城城市规划修编工作，基本确定了“一心两轴三带三区”的发展格局。一心是指以莲花湖为核心，目前开发建设已初具雏形的新城中心，建成后将是城南地区水面最大的滨湖中心区。两轴是指新城内两条主干道：江大路与绿洲东路，江大路下穿宁芜铁路、宁芜公路通道建成后，新城将通过江大路与雨花经济开发区连接，并直通河西新城；绿洲东路北延与管道路对接后，新城将与西善地区连接。两条主干道建成后将大大改善新城交通环境，实现新城与主城的无缝对接。三带是指沿宁马高速公路绿化防护带、沿宁芜铁路的绿化防护带和环板桥河滨河景观带，突出新城浓郁的生态特色。三区分别指新城居住片区、大方都市工业区、柿子树科技研发区，三大功能片区，定位明确、功能互补，共同促进新城城市化、产业化联动发展。

 

    城市现代化建设取得显著进展。基础设施建设进一步加快，全面建成莲花湖环湖路、绿洲东路北延、板桥河桥梁、华新路一期、三号街一期、2号污水提升泵站、施家洼、石闸沟、柿子树进村路等工程；管道路南延和岱山西路东延开工建设；快捷通道迅速打通，宁马高速大方匝道收费站正式拆除，江大路下穿涵全面开工，明年9月份之前正式通车；生态环境明显改善。全面完成石闸湖公园道路铺砖及东入口工程，基本建成绿化工程；全面完成板桥河一期整治工程。公建配套渐趋完善。核心区全面实现亮化，道路路灯、标识、标牌安装到位，信号灯投入使用，并纳入市政管养；古雄新居垃圾中转站建成并投入使用；板桥老街临时农贸市场建成并投入使用；古雄新居公交场站、农贸市场已全面建成；马岗变电站完成选址即将开工建设。民生工程快马加鞭，板桥中学一期扩建工程全面封顶，建成后的硬件设施将达南京市一流水平；板桥医院完成基础工程，年内一层主体施工，裙楼主体封顶，建成后将是江苏省最大的社区医院；板桥二小扩建工程启动用地规划及深化方案设计等前期手续。

 

    重点项目得到强力推进。金地自在城中心会所全面建成并投入使用，商业街、样板房全面建成，一期17万平方米商品房已完成12—14层的主体建设，并于12月6日、20日两次开盘销售了859套住房，同时二期18万平方米街区正进行试桩工程；比华丽总部经济区正进行施工图设计和杆线迁移即将开工建设；莲花湖文化体育公园和商贸广场项目正式签约，文化体育公园已着手办理土地、规划手续，开工建设了网球场、篮球场、停车场等室外工程，即将完成室外场地面层摊铺，并开工建设室内场馆。

 

    在此基础上，板桥新城土地运作也取得新成果。7、8号地以4.2亿元成功出让，朗诗地产进驻新城；9号地具备挂牌条件，已挂牌公示，明年将择机上市，同时进一步加大土地储备力度，积极办理用地调整手续，为新城持续发展积蓄后劲。

 

    展望2010年

  新城建设 提档加速

  
    2010年将是板桥新城全面提升之年。在全力以赴加快城市建设方面：进一步加大在手基础设施建设力度，建成江大路下穿涵、江大路跨板桥河桥梁、板东路等工程；加大公建配套建设力度，建成板桥中学高中部扩建工程、板桥医院工程，建成马岗变电站工程；加大莲花湖公园建设力度，全面实施美化、亮化、绿化工程，积极营造富有滨水特色的城市景观风貌；建成莲花湖体育公园、开放莲花湖环球嘉年华、争取建成莲花湖管理服务中心，大力发展现代商贸服务业，精心打造一个融商业、商贸、办公、休闲、文化、娱乐等多种功能为一体的复合新城。

 

    坚持建设“环境优美、人居舒适、产业优化、功能完备”卫星城典范目标，紧紧扭住城市建设和经济发展中心，聚精会神、凝心聚力，以科学规划为引领统筹资源要素和明晰发展路径，以扩大有效投入为驱动加快城市基础设施建设，以重点项目为抓手努力培育新的经济增长点，以环境美化为亮点彰显新城生态宜居魅力，以品牌地产为龙头打造南京楼市新版图，奋力掀起新城新一轮建设热潮。

 

    建设项目包括生态项目：建成莲花湖公园三期；工业项目：建成信息工程大学科技转化中心项目一期主体工程；服务业项目：建成金地自在城商业街商业设施和金地文化体育公园主体工程；城建项目：建成管道路南延工程、江大路跨板桥河桥梁工程、江大路下穿涵工程、板东路工程、岱山西路东延工程，完成园区建成道路亮化工程；建成板桥中学高中部一期工程、板桥医院工程、石闸湖公园管理服务中心项目、马岗变土建工程。房产项目：建设金地自在城二期工程，开工建设朗诗房地产项目，建成新林芳庭一期工程。

 

    在培育新的经济增长点方面，板桥新城也将加大投入：大力发展总部经济、楼宇经济、现代商贸服务业，全力跟踪服务南京信息工程大学科技转化中心、比华丽总部经济区、莲花湖体育公园、莲花湖城市综合体、莲花湖管理服务中心等一批工商业项目的建设运营。

 

    2010年，板桥新城，一座实力新城、潜力新城、魅力新城、活力新城将全面呈现，让我们共同期待她的绽放。

 
    本报通讯员 缪素云 陈继军 本报记者 赵琳芸